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🧵 话题：【租房踩坑】伊朗房屋租赁纠纷该找谁？
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对话组 1
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walnut
读者 · 2025-12-31 02:18
上周我刚在德黑兰南边租了个小仓库，房东是个挺热情的大叔，说租三年都没问题，结果合同只签了一年，押金也只给打了张手写的收条。昨天他突然说亲戚要用，让我月底搬走。我这刚进的货还没卖完，箱子都堆在那儿，真不知道该怎么办。其实之前在南昌读大学时也遇到过类似的事，房东临时卖房，我连押金都没要回来。这次离家更远，语言也不太行，连调解委员会在哪儿都不知道。我想问一下，像这种情况，有没有可能让房东至少把押金退回来？或者至少多给点时间让我处理库存？
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JingJing（回复 @walnut）
作者 · 2025-12-31 10:25
你好，感谢分享这段真实的经历。我能理解你现在的焦虑，尤其是刚进的货还没消化完，突然面临搬家压力确实很被动。关于你的问题，我建议你可以分三步来尝试：首先，尽快整理所有证据，包括那份手写收条、你的付款记录（银行转账最好）、以及你们之间的沟通记录（短信或语音），哪怕合同只有一年，这些都能证明你实际履约的情况；其次，带着材料去当地调解委员会（شورای حل اختلاف）申请调解，说明你的实际困难，请求给予合理搬迁时间并退还押金，很多情况下对方在正式调解压力下会松口；最后，如果调解无果，可以考虑通过律师发函施压，不一定走到诉讼，但书面函件有时比口头协商更有效。另外提醒一点，下次签约尽量争取双语合同并做公证，哪怕多花点钱，也能避免很多被动。如果需要，可以加我微信 lvga2015，我可以帮你梳理下材料清单和流程要点。